COMUNICADO/NOTA DE PRENSA: El Ayuntamiento de Manacor recibe las llaves de la segunda vivienda protegida de propiedad municipal. El Ayuntamiento de Manacor ha recibido las llaves de la segunda vivienda de protección oficial de titularidad municipal, situada en el edificio de 12 viviendas protegidas de la Avenida Mossèn Alcover, 72, esquina con la avenida Joan Miró. La entrega se ha formalizado en cumplimiento del convenio urbanístico firmado en 2022 con la promotora Molinar Vida Sana SL, en el marco del régimen especial para edificaciones inacabadas previsto en la Disposición Adicional séptima del Decreto ley 3/2020 de medidas urgentes en materia de vivienda.

Este nuevo inmueble se suma a la primera vivienda municipal recibida en julio de 2025, ubicada en la calle Severo Ochoa, números 5-7, consolidando así el parque municipal de vivienda protegida de Manacor y reforzando las políticas públicas de acceso a la vivienda impulsadas por el consistorio. El piso, de 50,28 metros cuadrados, será ahora acondicionado y amueblado con la colaboración de la Fundació Deixalles, con el objetivo de ponerlo a disposición de los Servicios Sociales municipales para que pueda dar respuesta a necesidades residenciales de la ciudadanía.

Esta promoción es fruto de un modelo de colaboración público-privada que ha permitido recuperar un edificio paralizado desde la crisis económica de 2008, transformarlo en vivienda protegida y obtener, sin coste para el Ayuntamiento, dos viviendas municipales destinadas a fines sociales. En total, el edificio cuenta con 12 viviendas de protección pública. Desde el Ajuntament de Manacor se valora muy positivamente esta herramienta urbanística, que ha hecho posible dar una nueva vida a estructuras inacabadas, mejorar el entorno urbano y ampliar el parque público de vivienda.

Desgraciadamente, la normativa que lo permitió ya no está vigente. La desaparición de este régimen especial imposibilita impulsar en el futuro iniciativas similares, puesto que la regulación actual ya no contempla mecanismos de compensación a favor de la administración local por exceso de edificabilidad, como sí hacía el Decreto ley 3/2020, mediante la cesión de viviendas o aportaciones económicas.

El Ayuntamiento lamenta la pérdida de una fórmula que ha demostrado ser altamente beneficiosa para el interés general, tanto por incrementar la vivienda asequible como por reducir el impacto urbano de las construcciones inacabadas. Sin embargo, esta segunda incorporación permite al Ayuntamiento de Manacor seguir avanzando en la consolidación de un parque municipal de vivienda social, reafirmando el compromiso del gobierno municipal con el derecho a la vivienda y con políticas útiles para mejorar la calidad de vida de la ciudadanía.

L'Ajuntament de Manacor rep les claus del segon habitatge protegit de propietat municipal. L’Ajuntament de Manacor ha rebut les claus del segon habitatge de protecció oficial de titularitat municipal, situat a l’edifici de 12 habitatges protegits de l’avinguda Mossèn Alcover, 72, cantonada amb l’avinguda Joan Miró. L’entrega s'ha formalitzat en compliment del conveni urbanístic signat l’any 2022 amb la promotora Molinar Vida Sana SL, en el marc del règim especial per a edificacions inacabades previst a la Disposició Addicional setena del Decret llei 3/2020 de mesures urgents en matèria d’habitatge.

Aquest nou immoble se suma al primer habitatge municipal rebut el juliol de 2025, ubicat al carrer Severo Ochoa, números 5-7, consolidant així el parc municipal d’habitatge protegit de Manacor i reforçant les polítiques públiques d’accés a l’habitatge impulsades pel consistori. El pis, de 50,28 metres quadrats, serà ara condicionat i moblat amb la col·laboració de la Fundació Deixalles, amb l’objectiu de posar-lo a disposició dels Serveis Socials municipals perquè pugui donar resposta a necessitats residencials de la ciutadania.

Aquesta promoció és fruit d’un model de col·laboració públic-privada que ha permès recuperar un edifici paralitzat des de la crisi econòmica de 2008, transformar-lo en habitatge protegit i obtenir, sense cost per a l’Ajuntament, dos habitatges municipals destinats a finalitats socials. En total, l’edifici compta amb 12 habitatges de protecció pública. Des de l’Ajuntament de Manacor es valora molt positivament aquesta eina urbanística, que ha fet possible donar una nova vida a estructures inacabades, millorar l’entorn urbà i ampliar el parc públic d’habitatge. Malauradament, la normativa que ho va permetre ja no és vigent.

La desaparició d’aquest règim especial impossibilita impulsar en el futur iniciatives similars, ja que la regulació actual ja no contempla mecanismes de compensació a favor de l’administració local per excés d’edificabilitat, com sí feia el Decret llei 3/2020, mitjançant la cessió d’habitatges o aportacions econòmiques. L’Ajuntament lamenta la pèrdua d’una fórmula que ha demostrat ser altament beneficiosa per a l’interès general, tant per incrementar l’habitatge assequible com per reduir l’impacte urbà de les construccions inacabades. Amb tot, aquesta segona incorporació permet a l'Ajuntament de Manacor seguir avançant en la consolidació d’un parc municipal d’habitatge social, reafirmant el compromís del govern municipal amb el dret a l’habitatge i amb polítiques útils per millorar la qualitat de vida de la ciutadania.